СТАТУС ТЕРРИТОРИИ:
ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание: схема территориального развития Краснодарского края до 2031г.
Преференции: возможность финансирования инфраструктурных затрат за счет бюджетных средств
РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА
Краснодарский край, Темрюкский район
В границах курорта местного значения поселок Кучугуры
Кадастровый номер базового массива:
GPS координаты ориентира: 45.383729, 37.014358
Транспортная доступность
До Азовского моря – 50-500 метров
До автодороги на Крым – 2 км
До аэропорта Витязево (Анапа) и ж/д вокзала Анапы – 70 км
До шоссе ведет просёлочная дорога
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ НАЧАЛОСЬ
ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ РОССИЙСКИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ – «СЕВЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ» ПРИОБРЕЛ ЛЕТОМ 2021г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В 11 ГА (КАД.НОМЕР 23:30:0204002:10) В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬНОГО МАССИВА
ВОЗМОЖНЫЙ ПРОТОТИП ЗАСТРОЙКИ — КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ «СВЕТЛЫЙ МИР ВНУТРИ» НА ПОБЕРЕЖЬЕ ФИНСКОГО ЗАЛИВА ПОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ ОТ «SEVEN SUNS DEVELOPMENT»
В ПРОДАЖЕ СОСЕДНИЕ УЧАСТКИ
Кадастровые номера участков на продажу:
23:30:0204002:322 —
— 23:30:0204002:327,
23:30:0000000:4160 полностью или в части
ФОТО
Один из лучших по эстетике и экологии российских участков на море
ОПИСАНИЕ МАССИВА
- в окружении природного ландшафта
- с открыточными видами на Азовское море
- на первой линии с пляжным фронтом порядка 1 километра
- с удобным выходом на берег моря
Варианты оптимального использования
соответствующие краевой и территориальной градостроительной документации
● курортный комплекс апартаментов с гостиничным обслуживанием с сопутствующей инфраструктурой общественного питания, отдыха и развлечений для сезонного проживания и сдачи в аренду
● эко-поселок из современных гостевых индивидуальных домов и таунхаусов
● семейный отель all-inclusive
В силу естественных преимуществ Таманского побережья Азовского моря (мелкое теплое море, длинный купальный сезон, лечебные грязи) оно и сейчас является одним из предпочтительных мест отдыха для семей с детьми
ЦЕНОВОЙ ОРИЕНТИР
Участки 2-ой линии
площадью от 1,5 до 3,0 Га
(примерно 500 метров от моря)
порядка 10 млн.руб./Га
Единый массив
1-ой линии
площадью порядка 65 Га*
(30-300 метров от моря)
не менее 15 млн.руб./Га
*цена на меньшие по площади участки 1-ой линии при запросе на межевание будет иметь значимый повышающий коэффициент
Схема развития первой линии
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
bulavko@realcomportal.com
МОБ.ТЕЛЕФОН